Demanda de pisos bajos y casas post terremoto.

Debido al terremoto aumenta la demanda de las ventas de las casas y departamentos en pisos bajos es tanto así que el mes siguiente del terremoto se agotaron las casas en ciertos proyectos de la capital y las cotizaciones en las páginas web de inmobiliarias aumentaron en un 80% en pisos bajos.

Nosotros salimos a los días del terremoto a cotizar y ver departamentos con la misma finalidad mudarnos a un piso mas bajo y según lo que nos comentaban en la sala de ventas es que todos pedían pisos bajos cabe señalar que la mayoría de los edificios en Santiago superan los 15 pisos y mientras mas alto mas caro y si tienes vista a la Cordillera ni hablar!. Pero así como muchos buscan lo mas ¨ barato ¨ deben analizar que los apartamentos o casas con vista al norte tendrán dependiendo de su ubicación el sol de frente y quizás en verano piense en que calor! nada que una cortina, aire acondicionado o ventilador no ayude, pero en invierno mientras muchos deben gastar mas en abrigo y calefacción Usted se dará el lujo de mantener la temperatura de la casa cuando tenga el sol de frente hasta pasadas las 4pm.

También fue notable la venta casi inmediata de las casas que tenían meses publicadas a raíz del terremoto, como del aumento de los alquileres sobre todo en los pisos bajos, rio revuelto ganancia de pescadores dicen por allí. También encontramos edificios que mantienen el precio del departamento independientemente del piso y otros que te dan mayor % (porcentaje) de descuento a medida que elijan un piso mas alto ya que la demanda es pisos bajos.

Definitivamente lo que hay que hacer es ver los daños estructurales que tenga el edificio o la casa como tal, si es un con un Ing. Calculista mucho mejor, siempre que vaya a la sala de ventas de algún proyecto donde ya habiten familias fíjese en la cartelera informativa del mismo, pida revisar las columnas de los sótanos, fachada, mitad del edificio y último piso que seguramente son los que mas sufrieron daños e indague en internet sino tiene demandas o reclamos.

A tres meses del gran terremoto....

Aunque a los chilenos no les guste la frase: ¨ Santiago no es Chile ¨ quedó mas que claro que la capital fue asistida casi inmediatamente si comparamos con las regiones del sur del país que fueron las mas afectadas por el terremoto registrado el 27 de febrero de 8,8. Ni la Marina se podía comunicar con las zonas afectadas ya que no contaban con teléfonos satelitales por ello, las confusiones a la hora de dar la alerta de tsunami que le costó la vida a cientos de chilenos.

En Santiago se puede decir que no pasó nada, claro el epicentro fue en el SUR y el tsunami completó ya que devastó poblaciones enteras pero les cuento que yo recorrí casi 3 comunas (municipios) como 20 minutos en taxi al amanecer del terremoto y todo lucía tranquilo una que otra pared caída, grietas en ciertas edificaciones sobre todo antiguas, etc y a los 2 días del terremoto ya las personas estaban de compras, en los cafés, restaurantes, peluquerías, he aquí la otra cara de la moneda, y debo decirlo después de haber vivido el terremoto el contraste de la gente como si nada había pasado lo cual me pegó bastante, hoy en día ya la gente ni habla de ello.

Por otro lado, tomando en cuenta que el actual Gobierno ha recibido un país con un desastre natural de magnitudes inimaginables lo cual le aprieta el presupuesto parece que olvidara que hay personas viviendo en carpas. Sólo reflexiono ya que al ver las noticias el día de hoy, pienso que el Gobierno debería darle la prioridad a las viviendas trabajando 24Hrs si es posible y no hacer casas a medias (ya que las han entregado pero sin agua, cañerías, luz en sí, sin los servicios básicos y así lo que están creando es otro problema) y entonces esperan aprobaciones de presupuestos pero hablan de fuertes inversiones como la reconstrucción del estadium nacional o de los actos del bicentenario con respecto al estadium seguramente el mismo día de su inauguración se verá afectado cuando un bando pierda y el rival esté celebrando y hagan de las suyas destruyendo sus instalaciones y con respecto al bicentenario es como le decían a uno cuando querías un juguete costoso ahorita no tengo el dinero y no te lo puedo comprar veremos el otro mes primero debo comprarte los uniformes.... es decir, establecer PRIORIDADES y la prioridad debería ser las personas que están pasando hambre y frío en una carpa porque no tienen casas.

Dos añitos del blog...


Esperando cubrir todas las expectativas de quienes nos siguen el blog cumplió el pasado miércoles, 28 de Abril sus primeros 2 añitos. Las obligaciones con el nuevo miembro de la familia, el terremoto y un viaje para tratar de calmar la ansiedad de las réplicas a Venezuela y compromisos familiares nos han mantenido un poco ausentes pero prometemos ponernos al día....

Gracias por seguirnos....

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